Spletni Dnevnik

Naložbe v vinograd: kako to narediti in ali se to splača?

Ali želite vlagati v vinograd?

Naložba v vinograd je za marsikoga lahko sanje, sčasoma pa lahko celo vrne čudovit dobiček.

Ampak, ali je to najpametnejši način vlaganja na vinski trg?

Pomagali vam bomo odgovoriti na ta pomembna vprašanja. Po branju tega članka boste natančno vedeli, kako vlagati v vinograde. Odkrili boste tudiveliko lažjein manj tvegan pristop k naložbam na visoko rastočem trgu finega vina.



nadaljnje branje

Želim vedeti vse o tem rdeče vino kot Beaujolais Nouveau ali izvrstni šampanjci Dom Perignon? Prav tako raziščite najboljše načine za oblikovanje popolnega vinska klet za vašo zbirko vin!

Ta članek vsebuje:

(Za povezavo do določenega odseka kliknite spodnje povezave)

  • Naložbe v vinograd: kaj to pomeni?
  • Kako kupiti in razviti vinograd.
  • Napake, ki jih ljudje naredijo pri nakupu vinograda.
  • Alternativni način vlaganja v vino: vlaganje v steklenice skozi Wine Club.

Naložbe v vinograd: kaj to pomeni?

V vinograde lahko vlagate na dva načina:



Vinogradniški skladi

Vinogradniški skladi omogočajo nakup vinogradniških vložkov v znanih in prihajajočih regijah, od doline Napa do Mendoze v Argentini.




Nakup vinogradov

Druga možnost je nakup vinograda kjer koli na svetu - dolina Napa, Santa Barbara v severni Kaliforniji ali osrednja obala Avstralije.

Kupite lahko celotne vinograde, od katerih bodo nekateri opremljeni z vinsko kletjo, gradom in ostalimi storitvami, ki jih bodo prebivalci lahko uživali.


Ali pa se odločite za vinogradniške mikro parcele - manjša gospodarstva velike parcele, običajno manj kot hektar zemlje. Razvijte svoje bogastvo tako, da sadite sorte grozdja modri pinot, chardonnay, sauvignon blanc ali cabernet sauvignon in vodite lastno klet.

Kako kupiti in razviti vinograd

Tega ni mogoče skriti - nakup in razvoj vinograda je zapletena vaja.

Preden to storite, morate poskrbeti za vse te vidike:



Vzpostavite globoke stike v vinski industriji

Aktivno se vključite v združenja vinske industrije, kot je združenje vinogradnikov Napa Valley, in se udeležite dražb in degustacij. Povežite se z lastniki kleti, vinskimi kritiki in tistimi, ki se ukvarjajo z vinskim podjetjem v regiji.




Poiščite pomoč strokovnjakov

Morda se boste morali zanašati na ponudnike vinogradniških svetovalcev ali na vinske nepremičninske agente, da boste našli prave naložbene priložnosti. Za davčno načrtovanje se posvetujte tudi z davčnim svetovalcem, specializiranim za vinograde ali kmetijstvo.



Kje kupiti vinograd

V vinogradih lahko iščete vinograde v prestižnih vinorodnih regijah Bordeaux, Burgundija ali dolina Napa. (Zabavno dejstvo: Najzgodnejši lastniki vinogradov v Bordeauxu so začeli proizvajati vina iz grozdja trte, pripeljane iz Španije !)

Oglejte si tudi druge prihajajoče regije, vključno s Kitajsko, Tasmanijo, Grčijo in Gruzijo.



Jasno si predstavljajte, kaj želite s tem početi

Ali želite pridelovati grozdje ali imeti klet? Ali gre za čisto naložbo ali se želite preseliti v vinsko deželo Napa Valley? Ali tudi vi želite zgraditi razkošje hotel v prostorih?



Napoved stroškov poslovanja

Ocenite kapitalske in operativne stroške, ki jih boste imeli, vključno z nepremičninami, opremo, stroji, delovno silo in surovinami za klet.

Stroški nakupa vinograda

Ugledne vinogradniške regije so z dobrim razlogom drage. Manj nasičena območja so na splošno bolj dostopna.

Na primer

  • Vinogradi v dolini Napa se začnejo od blizu 250.000 dolarjev .
  • Vinogradi AOC v Franciji so vredni približno 60.000 dolarjev na hektar v povprečju (AOC je oznaka d'Origine Contrôlée - način potrjevanja geografskih označb za vino).
  • Trte, ki niso AOC, so veliko bolj dostopne, od 5.700 USD za jedko.

Stroški razvoja in vzdrževanja vinograda

Gojenje grozdja je za začetek bolj prijazno žepu. Če pa želite bolj privlačne donose, je bolje, da imate klet kot samostojno podjetje ali družbo z omejeno odgovornostjo, kot je Wine Group LLC.

Sajenje vinske trte na strmem, skalnatem terenu bo zahtevalo vsaj 3,5-krat več naložb kot ravno zemljišče (kar bo stalo 74.000 USD + hektar).

Upoštevajte tudi stroške priprave tal, oblikovanja vinograda in namestitve namakalnega sistema. Poleg tega boste imeli ponavljajoče se stroške prodaje in trženja, zavarovanja in davkov.

Zdaj:

Predpostavimo, da ste zadeli vinograd, ki ga želite kupiti. Čas je, da ga temeljito ocenite z vseh zornih kotov!



Pomembni dejavniki, ki jih je treba upoštevati pred nakupom vinograda

Pred podpisom pikčaste črte natančno preučite vse te vidike vinograda:

1. Ali že deluje ali ga je treba razviti iz nič

Lažje je kupiti zasajen vinograd, kot pa razviti neobdelan kos kmetijskega zemljišča.

2. Kapitalske zahteve

Poleg stroškov nakupa vinograda ocenite tudi potrebe po strojih, opremi, skladiščnih prostorih, degustacijski sobi, prodajalni in poslovnih stavbah.

3. Razpoložljivost in dostopnost do vodnih virov.

Prepričajte se, da obstajajo ustrezni viri vode, ali imate pravice do uporabe teh vodnih virov in ustrezen sistem namakanja.

4. Skrbna skrb za bolezni, kakovost tal in vreme.

Poiščite vse podrobnosti o:

  • Kakovost tal in opravljene analize.
  • Mikro-podnebja in dejavniki okolja ki bi lahko vplivale na kmetijske pridelke.
  • Virusi in znane bolezni pridelkov.

5. Čas, potreben za to, da vaša naložba obrodi sadove

Potrpežljivost je tu ključnega pomena. Za vaš prvi pridelek bo trajalo vsaj 3-4 leta. Toda še nekaj let se bo potrudilo, preden boste na koncu uživali dobiček.

Tu je tudi nekaj pogostih napak, ki smo jih videli, da ljudje delajo.

Kako kupiti in razviti vinograd

Tega ni mogoče skriti - nakup in razvoj vinograda je zapletena vaja.

Preden to storite, morate poskrbeti za vse te vidike:



Vzpostavite globoke stike v vinski industriji

Aktivno se vključite v združenja vinske industrije, kot je združenje vinogradnikov Napa Valley, in se udeležite dražb in degustacij. Povežite se z lastniki kleti, vinskimi kritiki in tistimi, ki se ukvarjajo z vinskim podjetjem v regiji.



Poiščite pomoč strokovnjakov

Morda se boste morali zanašati na ponudnike svetovalnih storitev za vinograde ali na vinske nepremičninske agente, da boste opazili prave naložbene priložnosti. Za davčno načrtovanje se posvetujte tudi z davčnim svetovalcem, specializiranim za vinograde ali kmetijstvo.



Kje kupiti vinograd

V vinogradih lahko iščete vinograde v prestižnih vinorodnih regijah Bordeaux, Burgundija ali dolina Napa. (Zabavno dejstvo: Najzgodnejši lastniki vinogradov v Bordeauxu so začeli proizvajati vina iz grozdja trte, pripeljane iz Španije !)

Oglejte si tudi druge prihajajoče regije, vključno s Kitajsko, Tasmanijo, Grčijo in Gruzijo.



Jasno si predstavljajte, kaj želite s tem početi

Ali želite pridelovati grozdje ali imeti klet? Ali gre za čisto naložbo ali se želite preseliti v vinsko deželo Napa Valley? Ali tudi vi želite zgraditi razkošje hotel v prostorih?



Napoved stroškov poslovanja

Ocenite kapitalske in operativne stroške, ki jih boste imeli, vključno z nepremičninami, opremo, stroji, delovno silo in surovinami za klet.

Stroški nakupa vinograda

Ugledne vinogradniške regije so z dobrim razlogom drage. Manj nasičena območja so na splošno bolj dostopna.

Na primer

  • Vinogradi v dolini Napa se začnejo od blizu 250.000 dolarjev .
  • Vinogradi AOC v Franciji so vredni približno 60.000 dolarjev na hektar v povprečju (AOC je oznaka d'Origine Contrôlée - način potrjevanja geografskih označb za vino).
  • Trte, ki niso AOC, so veliko bolj dostopne, od 5.700 USD za jedko.

Stroški razvoja in vzdrževanja vinograda

Gojenje grozdja je za začetek bolj prijazno žepu. Če pa želite bolj privlačne donose, je bolje, da imate klet kot samostojno podjetje ali družbo z omejeno odgovornostjo, kot je Wine Group LLC.

Sajenje vinske trte na strmem, skalnatem terenu bo zahtevalo vsaj 3,5-krat več naložb kot ravno zemljišče (kar bo stalo 74.000 USD + hektar).

Upoštevajte tudi stroške priprave tal, oblikovanja vinograda in namestitve namakalnega sistema. Poleg tega boste imeli ponavljajoče se stroške prodaje in trženja, zavarovanja in davkov.

Zdaj:

Predpostavimo, da ste zadeli vinograd, ki ga želite kupiti. Čas je, da ga temeljito ocenite z vseh zornih kotov!



Pomembni dejavniki, ki jih je treba upoštevati pred nakupom vinograda

Pred podpisom pikčaste črte natančno preučite vse te vidike vinograda:

1. Ali že deluje ali ga je treba razviti iz nič

Lažje je kupiti zasajen vinograd, kot pa razviti neobdelan kos kmetijskega zemljišča.

2. Kapitalske zahteve

Poleg stroškov nakupa vinograda ocenite tudi potrebe po strojih, opremi, skladiščnih prostorih, degustacijski sobi, prodajalni in poslovnih stavbah.

3. Razpoložljivost in dostopnost do vodnih virov.

Prepričajte se, da obstajajo ustrezni viri vode, ali imate pravice do uporabe teh vodnih virov in ustrezen sistem namakanja.

4. Skrbna skrb za bolezni, kakovost tal in vreme.

Poiščite vse podrobnosti o:

  • Kakovost tal in opravljene analize.
  • Mikro-podnebja in dejavniki okolja ki bi lahko vplivale na kmetijske pridelke.
  • Virusi in znane bolezni pridelkov.

5. Čas, potreben za to, da vaša naložba obrodi sadove

Potrpežljivost je tu ključnega pomena. Za vaš prvi pridelek bo trajalo vsaj 3-4 leta. Toda še nekaj let se bo potrudilo, preden boste na koncu uživali dobiček.

Tu je tudi nekaj pogostih napak, ki smo jih videli, da ljudje delajo.



Napake, ki jih ljudje naredijo pri nakupu vinograda

Težave se pojavijo, ko ljudje vstopijo v vinogradniško podjetje snerealna pričakovanjao trudu in naložbah, potrebnih za njegovo upravljanje.

Ne načrtujete dobre ekipe za upravljanje in delo na vinogradu.

Za nemoteno delovanje vinogradov boste potrebovali zanesljivo ekipo, vključno z upravljavcem vinogradov in kmetovalci.

Brez dolgoročnih kupcev za grozdje.

Poskrbite, da boste s kupci sklenili dolgoročne pogodbe o nakupu vašega grozdja, da boste zagotovili stalen tok prihodkov.

Nisem dovolj strasten.

Če se ne ukvarjate pridelavi grozdja ali pridelavi vina, vam v vinogradniškem poslu ne bo uspelo predaleč.

Ne zavedajoč se tveganj.

Pripravljeni morate biti na slabe uroke v obliki kontaminacije staležev, naravnih nesreč in bolezni pridelkov.

Glede na vse te ovire pri vlaganju v vinograd je pametnejševlagajte v fine steklenice vinaprek strokovne vinske investicijske družbe.

Kako to deluje?

Alternativni način vlaganja v vino: vlaganje v steklenice Vinski klub

Vlaganje vfine steklenice vinaprek vinske investicijske družbe, kot jeVinski klubvam bodo pomagali izkoristiti prednosti visoko rastočega trga z vinom!



Kako vlagate v vina prek Vinskega kluba?

Tako preprosto je:

  1. Prijavite se na spletni strani Vinskega kluba.
  2. Odgovorite na vprašalnik o nagnjenosti k tveganju in naložbenim željam.
  3. Financirajte svoj račun z najmanj 1000 USD naložbe. Ta bo dodeljena vašemu vrhunskemu vinskemu portfelju.

Nato lahko sedite in opazujete, kako portfelj raste s časom, ko Wine Club izbira, potrjuje pristnost, kupuje, prodaja in prodaja dobra vina.zate.

Tu je nekaj prednosti:

Najboljše veleprodajne cene

Najboljše cene dobite, saj steklenice dobavljajo neposredno od vinarjev in vrhunskih trgovcev z vinom.

Sledenje izvoru in pristnosti

Vinski klub sledi izvoru in preveri pristnost vsake steklenice vina.

Skladiščenje

Wine Club shranjuje vaša vina v carinskih skladiščih v popolnih pogojih vlažnosti, temperature, svetlobe in vibracij.



Zakaj je to boljše kot vlaganje v vinograde?

Obstaja več razlogov, zakaj je vlaganje v vinske steklenice prek Wine Cluba veliko boljša alternativa vlaganju v vinograde.

Enostaven nakup in prodaja vašega premoženja

Svojo steklenico vina lahko preprosto kupite in prodate s preprosto, inteligentno spletno platformo.

Strokovna vinska svetovalna skupina

Dobite vinski portfelj, ki ga skrbno kutira ekipa treh Mojster Sommeliers in napredni sommelier, ki uporablja naložbene modele, ki temeljijo na umetni inteligenci.

Dostop do globokega omrežja

Dobite dostop do obsežne vinske mreže, vključno z omejenimi izdajami novih vin in zasebno prodajo kleti.

Veliko nižja naložba

Vašskupajnaložba bo bistveno manjša od lastništva vinograda. To vključuje financiranje vašega računa in plačilo 2,85% letne provizije (2,5% za portfelj nad 50.000 USD) - za nakup vin, odkrivanje prevar, shranjevanje vin, zavarovanje, upravljanje portfelja in prodajo.

Prav tako dobite celotno zavarovalno polico po tržni vrednosti. Poleg tega dobite davčne ugodnosti, ki se prenesejo na vas, saj carinska skladišča ne zaračunavajo DDV in trošarine.

Zavarovanje pred nestanovitnostjo trga

Naložbe v steklenice za vino vam pomagajo razločiti se od lastnih nihanj zalog in obveznic. Tudi vino je stalno rastoč trg. Kljub upočasnitvi svetovne gospodarske rasti je indeks S&P 500 v zadnjih 20 letih premagal za 1000%.

Zaključek

Naložba v vinograd je lahko navdušujoča perspektiva za ljubitelje vina in odlična strategija diverzifikacije portfelja. Je pa kapitalsko zahteven in ima svoje sklope kompleksnosti.

Če želite neverjetno preprosto, sodobno izkušnjo vlaganja vin - Wine Club je vaš odgovor!

Začnite zdaj in takoj sestavite svoj visoko rastoč portfelj vrhunskih vin.

Priporočena